车辆资产评估报告书
评估机构通过对评估过程的报告,证明资产评估的根据是充分的,评估的方法是科学的,评估的结果是公正可靠的,报告所附的资料是通过评估机构取得的法律文件资料,如土地使用权证、房产证、合同协议及相关资料等,进一步证明评估结论的可靠性,同时也预示一旦发生纠纷,评估人员有能力,而且有充分的依据为自己的评估结论进行辩护。下面的是我分享的与车辆资产评估报告书模板有关的文章,欢迎继续访问应届毕业生公文网!
报告编号:xx中汇黔评报[20xx]22号报告日期:20xx年8月18日评估机构:xx中汇会计师事务所有限公司电 话xxx
资产评估报告书
摘 要
委托方:中国xx集团贵阳车辆厂
资产占有方:中国xx集团贵阳车辆厂
评估目的:为确定拟出售固定资产的公允价值提供参考依据
评估基准日:20xx年7月31日。
评估范围:中国xx集团贵阳车辆厂申报资产(详见资产清查评估明细表)。
评估方法:收益法
评估结果有效期:壹年(20xx年7月31日至2006年7月30日)。
评估结论:中国xx集团贵阳车辆厂纳入本次评估范围的房地产在20xx年7月31日的评估结果为人民币壹仟壹佰零伍万元。
本评估结论系对评估基准日资产公允价值的反映。评估结论系根据本报告书所述原则、依据、前提、方法、程序得出,评估结论只有在上述原则、依据、前提存在的条件下,以及委托方和资产占有方所提供的所有原始文件都是真实与合法的条件下成立。评估结果没有考虑将来可能承担的抵押、担保事宜,以及特殊的交易方式可能追加付出的价格等对其评估价值的影响,也未考虑国家宏观经济政策发生变化、有关法规政策变化以及遇到自然力或其他不可抗力对资产价格的影响。
评估基准日后,报告有效期内,资产数量发生变化,应根据原评估方法对资产额进行相应调整,若资产价值类型或价格标准发生变化,并对评估值产生明显影响时,委托方应及时聘请评估机构重新确定评估值。
本评估结论的有效使用期限(按现行规定为一年),从评估基准日起计算,即有效期为20xx年7月31日至20xx年7月30日。
本报告仅供委托方和资产占有方确定拟出售固定资产的公允价值提供价值参考,不得用于其他目的。
以上内容摘自资产评估报告书,欲了解本评估项目的全面情况,应认真阅读资产评估报告书的全文。
(本页无正文)
评估机构负责人 中国注册资产评估师
(签 章): (签 章):
xx中汇会计师事务所有限公司 中国注册资产评估师
(签 章):
报告日期:二Оxx年八月十八日
关于中国xx集团贵阳车辆厂固定资产
资产评估报告书
xx中汇黔评报[20xx]22号
我们接受中国xx集团贵阳车辆厂委托,根据国家有关资产评估的规定,本着独立、客观、公正、科学的.原则,按照公认的资产评估方法,对以工厂为进行资产转让,确定拟出售固定资产的公允价值,所涉及的中国xx集团贵阳车辆厂申报的资产进行了评估。本所评估人员按照必要的评估程序对委托评估资产实施了实地查勘、市场调查和询证,对其在20xx年7月31日所表现的公开市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下:
一、委托方及资产占有方简介
1、委托方:中国xx集团贵阳车辆厂
2、资产占有方:中国xx集团贵阳车辆厂
企业住所:贵阳市白云区都拉营
注册号:5201001 232711
法定代表人:韦国庆
注册资金:人民币捌仟零柒拾柒万捌仟元
经济性质:国有
企业经营范围:铁道货车修理、车辆配件制作及货车制造、锻铸件及锻焊制作、本企业自产机电产品、成套设备及相关技术的出口业务、经营本企业生产科研所属的原辅材料。
二、评估目的
本次评估目的是通过评估中国xx集团贵阳车辆厂申报的固定资产公允价值,将这部份固定资产用于出售提供参考依据。
三、评估范围和对象
此次需评估的内容为中国xx集团贵阳车辆厂申报的固定资产---房地产,帐面原值:8,067,138.50元,净值7,066,958.99元。
四、评估基准日:
本项目资产评估基准日为20xx年7月31日。
该评估基准日由我们商委托方共同确定。该基准日的确定已考虑到尽可能离经济行为日最近,能较全面地反映资产状况,符合本次评估目的要求,同时该基准日为资产占有方会计结算日,有利于资产的清查。
该基准日前后2-3个月内,人民币存贷款利率无变动,汇率和国内物价指数平稳,国家政策或行业政策无大变动,本次评估中所采用的有关价格、税率、费率、定额标准均为本基准日有效之取价标准。
五、评估原则
本所在对中国xx集团贵阳车辆厂指定的资产进行评估的过程中,依据国家有关评估的法律法规及有关文件要求,严格遵循独立性、客观性、科学性的工作原则及公开市场、替代性、持续性等操作原则,强调评估程序的科学性,取价标准公正性,资产状态确认的现实性,从而客观、公正、科学地反映抵押资产在评估基准日的公开市场价值。
六、评估依据
(一)主要法律法规及相关文件规定
1、《国有资产评估管理办法》(国务院(1991)第91号令);
2、《关于发布〈资产评估操作规范意见(试行)〉的通知》(中国资产评估协会[1996]03号);
3、《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》(财政部财评字[1999]91号);
4、《国有资产评估管理办法施行细则》(国家国有资产管理局国资办发[1992]36号);
5、《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》(中国注册会计师协会会协[2003]18号)。
(二)经济行为文件
资产评估业务约定书。
(三)产权证明文件
1、《中华人民共和国房屋所有权证》;
2、《中华人民共和国国有土地使用证》。
(四)取价标准及有关参考资料
1、《资产评估常用数据与参数手册(第二版)》(北京科学技术出版社);
2、其他作为作价依据的法规制度文件、价格资料等;
3、现场勘察、市场调查的有关资料。
七、评估方法
委估房地产用途为商业用房,建筑面积较大,临街宽度仅有13.80米,房屋进深59.47米,同类房地产在同一交易地区案例缺乏,而委估房地产本身用于出租,且同一地段类似房地产出租案例较多,结合本次评估目的及委估房地产实际情况,采用收益现值法对申报资产进行价值评估。
收益现值法是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值,借以确定被评估资产价格的一种资产评估方法。
八、评估过程
根据资产评估的有关原则和规定对评估范围内的资产进行了清查评估,具体工作步骤如下:
1、在明确评估目的、评估对象和范围,确定评估基准日的基础上,我所接受委托,并与委托方签订了《资产评估业务约定书》。
2、对资产占有方填报的资产评估申报表进行核对。
3、现场进行实物核实和勘察,对委托评估资产的状况进行实地勘察、记录和技术鉴定,了解委托评估资产的实际使用情况。
4、查阅委托评估资产的产权证明文件。
5、对委托评估资产账务进行了查实。
6、根据评估人员对资产的初步评估结果,进行分析。
7、起草资产评估报告书。在经内部三级复核签章后,向委托方提交正式资产评估报告书。
九、评估结论
在实施了上述资产评估程序和方法后,中国xx集团贵阳车辆厂纳入本次评估范围的房地产在20xx年7月31日的评估结果是:资产评估值人民币壹仟壹佰零伍万元。
评估结论详细情况见评估明细表。
十、特别事项说明
1.本报告不作为对所评估资产产权界定的依据;
2.本次评估是以被评估资产在基准日均按照目前的用途持续使用为前提而作,未考虑未来可能发生的短期强制处置对评估价值的影响。
十一、评估基准日后的调整事项
评估基准日后,评估报告有效期内资产数量和作价标准发生变化时的处理原则:
1、资产数量发生变化时,应根据本评估报告的评估方法对资产额进行相应调整;
2、资产价格标准发生变化并对资产评估价值产生明显影响时,应及时聘请评估机构重新评估。
十二、评估报告法律效力
1、本次评估结论是在中国xx集团贵阳车辆厂对被评估资产持续经营这一前提下得出的。此次未考虑未来有效期内国家宏观经济政策发生变化以及遇有不可抗力对资产价值的影响。当前述条件发生变化时,评估结果自动失效。
2、本项评估是在独立、客观、公正、科学的原则下作出的,本评估机构及参加本次评估工作人员与委托方及资产占有单位之间无任何利害关系。
3、评估工作需要委托方及资产占有方提供的有关资料,由提供者对其真实性、有效性承担法律责任。
4、本报告评估结果有效期为一年(自20xx年7月31日至2006年7月30日)。评估目的在评估基准日一年内实现时,可以评估结果作为作价参考依据,超过一年时,需重新进行资产评估。
5、资产评估报告的使用范围:
本报告专为委托方所使用,并为本报告所列目的而作。除按评估目的及有关规定报送评估行业管理部门外,未经本所同意不得向委托方和这些部门之外的任何单位和个人提供,也不得将本报告的全部或部分内容发表于任何公开媒体上。未经委托方许可,评估机构亦不得随意向他人提供或公开本报告的全部或部分内容。
十三、评估报告提出日期及其他事项
1、本资产评估报告书于20xx年8月18日提交。
2、本资产评估报告书含有若干附报文件。附报文件是资产评估报告书的重要组成部分,与本资产评估报告书正文具有同等法律效力。
3、本资产评估报告书经资产评估机构负责人及两名中国注册资产评估师签名并加盖评估机构公章后生效。
4、交付委托方的资产评估报告书的编号为xx中汇黔评报[20xx]22号。
评估机构负责人 中国注册资产评估师
(签 章): (签 章):
xx中汇会计师事务所有限公司 中国注册资产评估师
(签 章):
报告日期:二Оxx年八月十八日
技术评估报告怎么写
问题一:项目评估报告怎么写 项目评估报告范文
一、概况
(一)概况
(二)项目概况
二、对项目建设必要性的评估
三、建设条件评估
四、技术评估
五 环境评估
六风险评估
七、盈亏平衡分析………(略)。
八、总评估
(一)该项目建设,对,,,都具有重要作用。
(二)在××市 *** 直接领导和有关部门支持下,该项目建设进展比较顺利,建设的内外部条件均已具备。
(三)该项目采用的工艺技术已经过国内工业性生产试验,技术成熟、可靠。××制药厂提供的生产工艺流程及设备配置是完整的,能够满足生产的需要。
(四)经济效益显著。
问题二:求评估报告怎么写 5分 二手车鉴定评估报告书
(示范文本,国家经贸委贸易市场局提供)
××××鉴定评估机构评报字(200 年)第××号
一、绪言
××(鉴定评估机构)接受××××的委托,根据国家有关资产评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法,对××××(车辆)进行了鉴定评估。本机构鉴定评估人员按照必要的程序,对委托鉴定评估车辆进行了实地查勘与市场调查,并对其在××××年××月××日所表现的市场价值作出了公允反映。现将车辆评估情况及鉴定评估结果报告如下:
二、委托方与车辆所有方简介
(一)委托方××××,委托方联系人×××,联系电话:xxxxx。
(二)根据机动车行驶证所示,委托车辆车主×××。
三、评估目的
根据委托方的要求,本项目评估目的
□交易 □转籍 □拍卖 □置换 □抵押 □担保 □咨询 □司法裁决。
四、评估对象
评估车辆的厂牌型号( );号牌号码( );发动机号( );车辆识别代号/车架号( );登记日期( );年审检验合格至 年 月;公路规费交至 年 月;购置附加税(费)证( );车船使用税( )。
五、鉴定评估基准日
鉴定评估基准日 年 月 日。
六、评估原则
严格遵循“客观性、独立性、公正性、科学性”原则。
七、评估依据
(一)行为依据
二手车评估委托书第 号。
(二)法律、法规依据
1.《国有资产评估管理办法》(国务院令第91号);
2.《二手车流通管理办法》(商务部、公安部、工商总局、税务总局2005年);
3.《国有资产评估管理办法施行细则》(国资办发[1992]36号);
4.《汽车贸易政策》(商务部2005年16号令);
5.《机动车登记规定》(2008年公安部令第102号)
6.《二手车交易规范》(商务部公告2006年第22号)
7.《汽车报废标准》(国经贸资源[2000]1202号)
8.其他相关的法律、法规等。
(三)产权依据
委托鉴定评估车辆的机动车登记证书编号:
(四)评定及取价依据
技术标准资料:《机动车安全运行技术条件》(GB7258-2004)
《轻型汽车污染物排放限制及测量方法》(GB18352-2001)
技术参数资料:xxx汽车维修、使用技术手册等
技术鉴定资料:汽车检测报告书、评估鉴定现场勘查记录表
其 他 资料:取价资料、银行利率及通胀率等
八、评估方法
□重置成本法 □现行市价法 □收益现值法 □其他[1]。
计算过程如下:
1、采用重置成本法对车辆进行评估
2、用综合分析法计算成新率
(1)确定已使用年限及允许使用年限
(2)确定并计算调整系数β
(3)计算成新率γ
3、确定重置成本
4、确定评估价格
九、评估过程
按照接受委托、验证、现场查勘、评定估算、提交报告的程序进行。
十、评估结论
车辆评估价格 元,金额大写。
十一、特别事项说明[2]
1、评估机构与评估人员对于评估标的(车辆)没有现实或潜在的利益。
2、评估标的产权明晰,评估时未考虑车辆曝光、欠费等对车辆价格的影响。
十二、评估报告法律效力
(一)本项评估结论有效期为90天,自评估基准日至 年 月 日止;
(二)当评估目的在有效期内实现时,本评估结果可以作为作价参考依据。超过90天,需重新评估。另外在评估有效期内若被评估车辆的市场价格或因交通事故等原因导致车辆的价值发生变......>>
问题三:评估技术报告,英文怎写 评估技术报告
Evaluation technical report
评估技术报告
Evaluation technical report
评估技术报告
Evaluation technical report
问题四:如何写好项目管理工程的技术评估报告 你就按照建筑图纸与监理的要求写自己的装饰施工均达到要求就可以了.符合图纸设计要求来装饰的,使用产品均符合规定.
问题五:技术评估报告摘要是在内容里体现出来的吗 额,技术报告没有摘要吧,一般房地产评估报告摘要在结果报告里。
摘要是要把你报告里主要内容提炼出来,写在一起。
不知道你问的是房产评估报告,还是资产评估报告。
因为这两个报告要求的书写模式不一样,推荐你上网上下载模板。
或者买书,房地产评估报告需要:
①中华人民共和国国家标准GB/T50291D2015《房地产估价规范》
②中华人民共和国国家标准GB/T50899D2013《房地产估价基本术语标准》
③《房地产估价规程》(这个是地方协会的书,你要找你们当地的)
④建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会联合颁布《房地产抵押估价指导意见》建住房[2006]8号
⑤《关于发布房地产估价有关数据参数的通知》(这个也是地方协会的书,有可能有有可能没有)
资产评估报告:
1.《关于印发和》(财政部财企{2004}20号);
2.《资产评估准则DD独立性》(中评协[2012]248 号);
3.《企业国有资产评估报告指南》(中评协{2008}218号);
4.《资产评估价值类型指导意见》(中评协{2007}189号);
5.《资产评估准则D评估报告》(中评协{2007}189号);
6.《资产评估准则D评估程序》(中评协{2007}189号);
7.《资产评估准则D工作底稿》(中评协{2007}189号);
8.《资产评估准则D业务约定书》(中评协[2007]189号);
9.《资产评估准则D机器设备》(中评协{2007}189号);
10. 《资产评估准则D无形资产》(财会[2001]1051号);
11. 《资产评估准则DD无形资产》(中评协[2007]189号);
12. 《注册评估师关注评估对象法律权属指导意见》(会协{2003}18号);
13. 《评估机构业务质量控制指南》(中评协{2010}214号);
14. 《以财务报告为目的的评估指南(试行)》(中评协{2007}169号)。
问题六:报告书 技术评估会不过 怎么办 1、根据当地协会或国家发布的评估报告书写格式书写。
2、各个地方都有打分标准,只要按照打分标准没有拉项错别字就行,保证60分及格就行。
3、评估技术报告价值一定要合理,实在不行适当做出调整。
4、评估报告一定要前后一致,不要出现,结果报告评估60万,技术报告就评估50万。这样报告直接就是不合格报告。
5、最好把报告给专业的评估师进行审核,看是否有遗漏或错误的地方。
6、因为房地产评估报告、资产评估报告、土地评估报告都有各自的评分标准和书写格式,所以不好给你意见。
问题七:需求评估报告怎么写? 5分 一、评估依据
相关法律、法规、规划、行业准入条件、产业政策,相关标准及规范,节能技术、产品推荐目录,国家明令淘汰的用能产品、设备、生产工艺等目录,以及相关工程资料和技术合同等。
二、项目概况
(一)建设单位基本情况。建设单位名称、性质、地址、邮编、法人代表、项目联系人及联系方式,企业运营总体情况。
(二)项目基本情况。项目名称、建设地点、项目性质、建设规模及内容、项目工艺方案、总平面布置、主要经济技术指标、项目进度计划等(改、扩建项目需对项目原基本情况进行说明)。
(三)项目用能概况。主要供、用能系统与设备的初步选择,能源消耗种类、数量及能源使用分布情况(改、扩建项目需对项目原用能情况及存在的问题进行说明)。
三、能源供应情况分析评估
(一)项目所在地能源供应条件及消费情况。
(二)项目能源消费对当地能源消费的影响。
四、项目建设方案节能评估
(一)项目选址、总平面布置对能源消费的影响。
(二)项目工艺流程、技术方案对能源消费的影响。
(三)主要用能工艺和工序,及其能耗指标和能效水平。
(四)主要耗能设备,及其能耗指标和能效水平。
(五)辅助生产和附属生产设施及其能耗指标和能效水平。
五、项目能源消耗及能效水平评估
(一)项目能源消费种类、来源及消费量分析评估。
(二)能源加工、转换、利用情况(可采用能量平衡表)分析评估。
(三)能效水平分析评估。包括单位产品(产值)综合能耗、可比能耗,主要工序(艺)单耗,单位建筑面积分品种实物能耗和综合能耗,单位投资能耗等。
六、节能措施评估
(一)节能措施
1、节能技术措施。生产工艺、动力、建筑、给排水、暖通与空调、照明、控制、电气等方面的节能技术措施,包括节能新技术、新工艺、新设备应用,余热、余压、可燃气体回收利用,建筑围护结构及保温隔热措施,资源综合利用,新能源和可再生能源利用等。
2、节能管理措施。节能管理制度和措施,能源管理机构及人员配备,能源统计、监测及计量仪器仪表配置等。
(二)单项节能工程
未纳入建设项目主导工艺流程和拟分期建设的节能工程,详细论述工艺流程、设备选型、单项工程节能量计算、单位节能量投资、投资估算及投资回收期等。
(三)节能措施效果评估
节能措施节能量测算,单位产品(建筑面积)能耗、主要工序(艺)能耗、单位投资能耗等指标国际国内对比分析,设计指标是否达到同行业国内先进水平或国际先进水平。
罚四)节能措施经济性评估
节能技术和管理措施的成本及经济效益测算和评估。
七、存在问题及建议
八、结论
九、附图、附表
问题八:纳税评估报告怎么写 纳税评估报告是税务局纳税评估人员对评估结果出具的书面汇报材料,现发一个评估案例,供参考
《某仓储购物广场有限公司纳税评估报告》案例
一、企业基本情况
潜江某仓储购物广场有限公司(以下简称潜江某仓储),是武汉某仓储连锁超市有限公司(以下简称武汉某仓储)的子公司,属大型超市,注册资金500万元,由武汉某连锁仓储和武汉某集团共同投资。潜江某仓储自2004年11月成立,并认定为一般纳税人,主营经营范围是:其他食品、酒、粮油、肉、蛋、乳及其制品、水产品、水果蔬菜、音像制品、百货、文化用品、针织品、体育用品、家具、工艺美术品、五金交电、家用电器、摩托车、服装、鞋帽、其他日用品、花卉、摄影、照像器材、通讯器材、零售;金银饰品、烟、建筑材料、油漆、粘胶零售。
二、评估对象确定
2007年1D6月份实现销售收入为3513.85万元(其中:按17%税率征收销售2444.15万元,按13%税率征收销售1069.70万元),销售成本3097.36(抵扣为17%销售成本2092.74万元,抵扣为13%销售成本1004.62)万元,经营费用419.63万元,管理费用56.43万元,财务费用2.4万元,营业税金及附加7.9万元,按17%、13%的税率计提销项税额555万元,按增值税专票、农副产品收购小票抵扣进项税额516万元,应交税额39万元,已缴纳增值税39万元。税负为1.11%。低于市局税负发布值1.8%,因此该企业确定为评估对象。
三、案头分析
(一)、用销售毛利率法进行数据测算、对比分析:
销售毛利率=(∑评估期商品销售收入-∑评估期商品销售成本)÷∑评估期商品销售收入×100%
销售毛利率(3513.85-3097.36)/3513.85×100%=11.85%
⒈适用17%税率征收税负率计算:
(2444.15-2092.74)/2444.15×100%×17%=2.44%
其应纳增值税:2444.15×2.44%=59.64万元
⒉适用13%税率征收税负率计算:
(1069.70-1004.62)/1069.70×100%×13%=0.79%
其应纳增值税:1069.70×0.79%=8.45万元
⒊测算期应纳税额差异额=(59.64+8.45)-39=29.09万元
⒋测算综合税负率=(59.64+8.45)/3513.85×100%=1.94%
考虑库存商品和经营费用的运杂费、外购包装物、外购低值易耗品、电费对税负影响,该公司税负率应接近发布值1.8%才算合理,1.11%的税负率明显偏低。
(二)、用费用倒挤法模型进行数据测算:
⒈评估期保本销售收入=Σ经营费用=486.36万元
⒉评估期应纳税额=评估期保本销售收入×17%=334.98×17%=56.95万元
⒊评估期应纳税额=评估期保本销售收入×13%=151.38×13%=19.68万元
⒋应纳税差异额=评估期应纳税额-评估期申报应纳税额=56.95+19.68-39.00=37.63万元
⒌测算综合税负率=76.63÷3513.85×100%=2.18%
由以上两个模型测算看,该企业的销售毛利率11.85%,推算出税负应接近发布值才算合理,根据经营期的经营费用测算企业应纳税额为76.63万元,而企业申报应纳税额39万元,应纳税额差异较大。作为一家比较成熟的国内知名连锁商贸企业,该公司有自己一整套独特的经营和核算模式,绝大部分商品总部统一采购,统一配送,统一结算,鲜活产品本地自采,根据以销定进的原则申报缴纳增值税。销项税计算及认证抵扣不会出现问题。通过对企业......>>
评估报告模板范文
评估报告模板范文
评估报告模板范文,需要使用到报告的场合是有很多的,随着人们自身素质提升,越来越多的事务都会使用到报告,报告具有成文事后性的特点。不管是学社工还是职场人都需要学会写报告,下面看看评估报告模板范文及相关资料。
评估报告模板范文1
机器设备评估作为一个重要的专业评估领域,情况复杂。作业量大,在进行评估时,应该分步骤、分阶段实施。
(一)收集整理有关资料和数据,划分机器设备的类别
1)反映待评资产的资料。包括资产的原价、折旧、净值、预计使用年限、己使用年限、设备的规格型号、设备完好率、利用率等。
2)证明待评资产所有权和使用权的资料。如国有资产产权登记证明文件,如有变动,应查阅产权转移证明等。
3)价格资料二包括待评资产现行市价,可比资产或参照物的现行价格资料,国家公布的有关物价指数,评估人员自己收集整理的物价指数等。
4)资产实存数量的`资料。通过清查盘点及审核资产明细帐和卡片来核定资产实存的数量。
除只对某一台机器设备进行评估外,一般地说,对企业机器设备进行评估,都要视评估目的、评估报告的要求、以及评估的工程枝术特点进行适当分类。
(二)设计评估方案
评估方案设计是对评估项目的实施进行周密计划,有序安排的过程,包括下列内容:
1、托方提供的资产帐表清册,确定被评估机器设备的类别。
2、定分组和进度。机器设备评估可以粗分为通用设备组和专用设备组,也可按动力、传导、机械、仪器仪表、运输等机器类别细分,还可以按分厂、车间分组,同时要预计各项评估业务的工时,组织好平行作业、交叉作业、确定作业进度。
3、根据不同的评估特定目的,确定评估方法和计价标准。设计印制好评估所需要的各类表格。
(三)清查核实资产数量,进行技术鉴定
评估机构对被评估单位申报的机器设备清单,应组织有关评估人员进行清查核实,是否帐实相符,有无遗漏或产权界限不明确的资产。清查的方法可根据被评估单位的管理状况以及资产数量,采取全面清查、重点清查、抽样检查等不同方式。
由工程技术人员对机器设备的技术性能、结构状况、运行维护、负荷状况和完好程度进行鉴定,结合功能性损耗,经济性损耗等因素,据以作出技术鉴定。
(四)确定评估价格标准和方法
做好上述基础工作后,应根据评估目的确定评估价格标准,然后根据评估价格标准和评估对象的.具体情况,科学地选用评估计算方法。一般来说,以变卖单项机器设备为目的的评估,采用现行市价标准一与方法;
以结业清理、破产清理为目的的评估,采用清算价格标准与方法:
将机器设备入股、投资,以确定获利能力为目的的评估,采用收益现值标准与方法;在一般情况下,机器设备的评估通常采用重置成本标准与方法。
(五)填制评估报表,计算评估值
为使评估一〔作规范化,提高工作效率,科学地反映评估结果,需要设计一套评估表格。
它的设计一是考虑评估工作的要求,为搜集整理数据提供明细的纲目
二是要与评估流程相适应,便于评估阶段的衔接与过渡:
三是考虑评估报告的要求。一般可分为评估作业分析表、评估明细表、评估分类汇总表(简称汇总表)。
分析表是机器设备评估的基础表,适应机器设备单台单件评估为主的特点。作业分析表一方面要填列待评资产的基础资料,另一方面要反映评估分析的方法、依据和结论。
作业分析表是进行评估分析的方法、依据和结论。作业分析表是进行评估质量检核和评估结果确认的基本对象。
评估报告模板范文2
一、重点项目目标完成情况
目标任务:县中坝水库完成投资4000万元,争取年底前开工建设。
完成情况:1-9月完成投资1300万元(勘测设计等前期投入);1月10日前已全部完成项目可研、初设及环评、立项等所有前期工作,资料已报省、市烟草局,获得了钟勉常务副省长和李登菊的支持签批。
存在问题:由于国家烟草局投资调整和总局相关领导调整,所有项目暂停审查,故该项目至今未能下达投资计划。恳请市上在考核时充分考虑客观因素。
二、民生工程目标完成情况
(一)目标任务:小农水新增有效灌面1、2万亩,新增节水灌面1、85万亩。
完成情况:1-9月已完成新增灌溉面积1、3万亩,完成目标任务的108%;新增节水灌溉面积1、99万亩,完成目标任务的107、6%。
(二)目标任务:实施中小河流治理项目1个、综合治理河道3、5公里。
完成情况:1-9月,已完成中小河流治理项目2个,综合治理河道5、3公里(其中镇河防洪堤3、5公里,中都镇中都河防洪堤1、8公里),完成目标任务的151%。
(三)目标任务:解决1万农村人口饮水安全问题。
完成情况:1-9月已完成1、5万人,完成目标任务的150%,预计年底前完成2、99万人。
三、招商引资目标完成情况
目标任务:完成协议引资10000万元,到位资金5000万元,包装项目5个。
完成情况:
(一)1-9月完成协议引资1、83亿元,完成目标任务的183%。其中协议争取国家烟草局对中坝水库进行投入1、29亿元未到位,其他项目已到位资金5400万元。
(二)1-9月实际到位资金5400万元,完成目标任务的108%(其中,安全饮水投资1600万元;水保坡耕地治理投资1000万元;小型农田水利投资1400万元;江、采砂业主投资1400万元)。
(三)1-9月包装项目5个,完成目标任务的100%。分别是即:20xx年-2016年坡耕地水土流失综合治理项目;乡中小河流防洪堤项目;新县城供水项目;新县城污水处理厂项;金江特色养殖项目。
四、第四季度工作措施
(一)围绕目标,进一步强化责任。将目标任务进一步明确局领导和股室责任,严格实行目标奖惩。
(二)找准差距,进一步强化措施。进一步加强对上汇报和争取,进一步加强协作配合,确保全年目标任务完成。
评估报告模板范文3
沟镇消防工作能够取得一定的成绩,与县消防大队及上级消防主管领导的大力支持分不开。为了使消防安全责任制得到进一步落实
火灾隐患排查整治工作能够深入开展,消防宣传工作能够取得新进展,消防安全环境能够得到新改善,结合我镇消防工作实际情况,现将我镇消防安全形势全年分析评估报告如下:
一、全镇消防安全工作。
沟镇把防重于消的理念贯穿于整个消防日常管理之中,对辖区内3个旅店、4个加油站、7所学校、2个歌厅、1所敬老院、1个中心市场、5个汽车修配厂
2个废品收购站进行定时检查与不定时抽查,对于其他重点部位巡查5余次,节假日及重大商业活动前消防检查20次。疏散与灭火演练5次,配合上级消防宣传3次,自年初以来无消防事故发生。
二、全镇消防安全形势。
消防安全形势虽总体向好,但是我们也不应松懈,结合辖区镇内消防安全形势,看到自身存在的问题及短板,时刻绷紧神经,不能麻痹大意。
本镇存在的消防问题主要体现在以下几个方面:
(一)、部分行政村消防安全制度不落实,消防安全意识淡薄,消防安全管理不到位,制度不健全。少数村民消防安全意识淡薄,对于野外用火,上坟祭扫引发火灾带来的危害不够重视,仍存有侥幸心理。
(二)、部分企业消防安全管理不到位,消防安全制度不落实。一些企业片面追求经济效益,消防安全意识淡薄,消防安全管理不到位。
(三)、沟镇是木耳种植大镇,有许多木耳发酵大棚,大棚需要用电,存在用电隐患,如果管理不善,极易引起电起火。由于春季风大,一旦发生火灾,那么造成的损失较大。
(四)、沟镇镇山林较多,耕地面积大,秸秆禁烧区域面积较大,秸秆离田任务重,秋季干燥无雨,野外用火所引发火灾的可能性也较大,存在一定的消防隐患。
三、全镇消防工作下一步打算。
(一)、加强对镇直机关干部和各村村民的消防知识和消防技能的培训。
(二)、组织、完善消防灭火应急预案并组织演练。
(三)、认真开展重点行业和领域安全生产隐患排查治理工作,进一步落实企业消防安全主体责任,有效防范和遏制重特大事故的发生。
(四)、加强消防安全应急救援工作,提高应急处理能力。进一步完善应急救援队伍建设,切实增强抗灾救灾能力。
