车辆资产评估报告书
评估机构通过对评估过程的报告,证明资产评估的根据是充分的,评估的方法是科学的,评估的结果是公正可靠的,报告所附的资料是通过评估机构取得的法律文件资料,如土地使用权证、房产证、合同协议及相关资料等,进一步证明评估结论的可靠性,同时也预示一旦发生纠纷,评估人员有能力,而且有充分的依据为自己的评估结论进行辩护。下面的是我分享的与车辆资产评估报告书模板有关的文章,欢迎继续访问应届毕业生公文网!
报告编号:xx中汇黔评报[20xx]22号报告日期:20xx年8月18日评估机构:xx中汇会计师事务所有限公司电 话xxx
资产评估报告书
摘 要
委托方:中国xx集团贵阳车辆厂
资产占有方:中国xx集团贵阳车辆厂
评估目的:为确定拟出售固定资产的公允价值提供参考依据
评估基准日:20xx年7月31日。
评估范围:中国xx集团贵阳车辆厂申报资产(详见资产清查评估明细表)。
评估方法:收益法
评估结果有效期:壹年(20xx年7月31日至2006年7月30日)。
评估结论:中国xx集团贵阳车辆厂纳入本次评估范围的房地产在20xx年7月31日的评估结果为人民币壹仟壹佰零伍万元。
本评估结论系对评估基准日资产公允价值的反映。评估结论系根据本报告书所述原则、依据、前提、方法、程序得出,评估结论只有在上述原则、依据、前提存在的条件下,以及委托方和资产占有方所提供的所有原始文件都是真实与合法的条件下成立。评估结果没有考虑将来可能承担的抵押、担保事宜,以及特殊的交易方式可能追加付出的价格等对其评估价值的影响,也未考虑国家宏观经济政策发生变化、有关法规政策变化以及遇到自然力或其他不可抗力对资产价格的影响。
评估基准日后,报告有效期内,资产数量发生变化,应根据原评估方法对资产额进行相应调整,若资产价值类型或价格标准发生变化,并对评估值产生明显影响时,委托方应及时聘请评估机构重新确定评估值。
本评估结论的有效使用期限(按现行规定为一年),从评估基准日起计算,即有效期为20xx年7月31日至20xx年7月30日。
本报告仅供委托方和资产占有方确定拟出售固定资产的公允价值提供价值参考,不得用于其他目的。
以上内容摘自资产评估报告书,欲了解本评估项目的全面情况,应认真阅读资产评估报告书的全文。
(本页无正文)
评估机构负责人 中国注册资产评估师
(签 章): (签 章):
xx中汇会计师事务所有限公司 中国注册资产评估师
(签 章):
报告日期:二Оxx年八月十八日
关于中国xx集团贵阳车辆厂固定资产
资产评估报告书
xx中汇黔评报[20xx]22号
我们接受中国xx集团贵阳车辆厂委托,根据国家有关资产评估的规定,本着独立、客观、公正、科学的.原则,按照公认的资产评估方法,对以工厂为进行资产转让,确定拟出售固定资产的公允价值,所涉及的中国xx集团贵阳车辆厂申报的资产进行了评估。本所评估人员按照必要的评估程序对委托评估资产实施了实地查勘、市场调查和询证,对其在20xx年7月31日所表现的公开市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下:
一、委托方及资产占有方简介
1、委托方:中国xx集团贵阳车辆厂
2、资产占有方:中国xx集团贵阳车辆厂
企业住所:贵阳市白云区都拉营
注册号:5201001 232711
法定代表人:韦国庆
注册资金:人民币捌仟零柒拾柒万捌仟元
经济性质:国有
企业经营范围:铁道货车修理、车辆配件制作及货车制造、锻铸件及锻焊制作、本企业自产机电产品、成套设备及相关技术的出口业务、经营本企业生产科研所属的原辅材料。
二、评估目的
本次评估目的是通过评估中国xx集团贵阳车辆厂申报的固定资产公允价值,将这部份固定资产用于出售提供参考依据。
三、评估范围和对象
此次需评估的内容为中国xx集团贵阳车辆厂申报的固定资产---房地产,帐面原值:8,067,138.50元,净值7,066,958.99元。
四、评估基准日:
本项目资产评估基准日为20xx年7月31日。
该评估基准日由我们商委托方共同确定。该基准日的确定已考虑到尽可能离经济行为日最近,能较全面地反映资产状况,符合本次评估目的要求,同时该基准日为资产占有方会计结算日,有利于资产的清查。
该基准日前后2-3个月内,人民币存贷款利率无变动,汇率和国内物价指数平稳,国家政策或行业政策无大变动,本次评估中所采用的有关价格、税率、费率、定额标准均为本基准日有效之取价标准。
五、评估原则
本所在对中国xx集团贵阳车辆厂指定的资产进行评估的过程中,依据国家有关评估的法律法规及有关文件要求,严格遵循独立性、客观性、科学性的工作原则及公开市场、替代性、持续性等操作原则,强调评估程序的科学性,取价标准公正性,资产状态确认的现实性,从而客观、公正、科学地反映抵押资产在评估基准日的公开市场价值。
六、评估依据
(一)主要法律法规及相关文件规定
1、《国有资产评估管理办法》(国务院(1991)第91号令);
2、《关于发布〈资产评估操作规范意见(试行)〉的通知》(中国资产评估协会[1996]03号);
3、《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》(财政部财评字[1999]91号);
4、《国有资产评估管理办法施行细则》(国家国有资产管理局国资办发[1992]36号);
5、《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》(中国注册会计师协会会协[2003]18号)。
(二)经济行为文件
资产评估业务约定书。
(三)产权证明文件
1、《中华人民共和国房屋所有权证》;
2、《中华人民共和国国有土地使用证》。
(四)取价标准及有关参考资料
1、《资产评估常用数据与参数手册(第二版)》(北京科学技术出版社);
2、其他作为作价依据的法规制度文件、价格资料等;
3、现场勘察、市场调查的有关资料。
七、评估方法
委估房地产用途为商业用房,建筑面积较大,临街宽度仅有13.80米,房屋进深59.47米,同类房地产在同一交易地区案例缺乏,而委估房地产本身用于出租,且同一地段类似房地产出租案例较多,结合本次评估目的及委估房地产实际情况,采用收益现值法对申报资产进行价值评估。
收益现值法是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值,借以确定被评估资产价格的一种资产评估方法。
八、评估过程
根据资产评估的有关原则和规定对评估范围内的资产进行了清查评估,具体工作步骤如下:
1、在明确评估目的、评估对象和范围,确定评估基准日的基础上,我所接受委托,并与委托方签订了《资产评估业务约定书》。
2、对资产占有方填报的资产评估申报表进行核对。
3、现场进行实物核实和勘察,对委托评估资产的状况进行实地勘察、记录和技术鉴定,了解委托评估资产的实际使用情况。
4、查阅委托评估资产的产权证明文件。
5、对委托评估资产账务进行了查实。
6、根据评估人员对资产的初步评估结果,进行分析。
7、起草资产评估报告书。在经内部三级复核签章后,向委托方提交正式资产评估报告书。
九、评估结论
在实施了上述资产评估程序和方法后,中国xx集团贵阳车辆厂纳入本次评估范围的房地产在20xx年7月31日的评估结果是:资产评估值人民币壹仟壹佰零伍万元。
评估结论详细情况见评估明细表。
十、特别事项说明
1.本报告不作为对所评估资产产权界定的依据;
2.本次评估是以被评估资产在基准日均按照目前的用途持续使用为前提而作,未考虑未来可能发生的短期强制处置对评估价值的影响。
十一、评估基准日后的调整事项
评估基准日后,评估报告有效期内资产数量和作价标准发生变化时的处理原则:
1、资产数量发生变化时,应根据本评估报告的评估方法对资产额进行相应调整;
2、资产价格标准发生变化并对资产评估价值产生明显影响时,应及时聘请评估机构重新评估。
十二、评估报告法律效力
1、本次评估结论是在中国xx集团贵阳车辆厂对被评估资产持续经营这一前提下得出的。此次未考虑未来有效期内国家宏观经济政策发生变化以及遇有不可抗力对资产价值的影响。当前述条件发生变化时,评估结果自动失效。
2、本项评估是在独立、客观、公正、科学的原则下作出的,本评估机构及参加本次评估工作人员与委托方及资产占有单位之间无任何利害关系。
3、评估工作需要委托方及资产占有方提供的有关资料,由提供者对其真实性、有效性承担法律责任。
4、本报告评估结果有效期为一年(自20xx年7月31日至2006年7月30日)。评估目的在评估基准日一年内实现时,可以评估结果作为作价参考依据,超过一年时,需重新进行资产评估。
5、资产评估报告的使用范围:
本报告专为委托方所使用,并为本报告所列目的而作。除按评估目的及有关规定报送评估行业管理部门外,未经本所同意不得向委托方和这些部门之外的任何单位和个人提供,也不得将本报告的全部或部分内容发表于任何公开媒体上。未经委托方许可,评估机构亦不得随意向他人提供或公开本报告的全部或部分内容。
十三、评估报告提出日期及其他事项
1、本资产评估报告书于20xx年8月18日提交。
2、本资产评估报告书含有若干附报文件。附报文件是资产评估报告书的重要组成部分,与本资产评估报告书正文具有同等法律效力。
3、本资产评估报告书经资产评估机构负责人及两名中国注册资产评估师签名并加盖评估机构公章后生效。
4、交付委托方的资产评估报告书的编号为xx中汇黔评报[20xx]22号。
评估机构负责人 中国注册资产评估师
(签 章): (签 章):
xx中汇会计师事务所有限公司 中国注册资产评估师
(签 章):
报告日期:二Оxx年八月十八日
车辆抵押合同模板（通用5篇）
甲方保证是上述车辆的原车主,享有该车辆的使用权和名义权,有权处理该车辆的使用权。下面我为大家带来车辆抵押合同模板,希望大家喜欢!
车辆抵押合同模板1
甲方:(借款人)
身份证号:
地址:
电话:
乙方:(出借人)
身份证号:
地址:
电话:
甲方因本人及家庭生活需要,向乙方申请借款,并以自有汽车作为抵押物,经当事方协商一致,乙方同意出借并签定本合同内容。
第一项借款事项
第一条借款内容及利息
1.借款金额:人民币__元,大写:__。
2.借款期限:自__年__月__日起至__年__月__日止。
3.利息:按照月利率__%,每月结算利息。
第二条借款的支付及偿还
1.借款的支付:借款及抵押手续办妥后,乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户,甲方同时开据借款收到条。
2.借款的偿还:本借款在到期日一次性还清。
3.甲方可以提前还款,在原利率不变的前提下,按甲方实际使用的借款金额及时间计算利息。
第三条违约责任
1.如果甲方到期不能全额偿还本借款,则从逾期之日起,对未偿还部分加收__/天的违约金。
第二项抵押事项
第四条甲方确认抵押资产为其本人所有,一切手续合法、有效,该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任,否则甲方承担全部法律责任。
第五条抵押物事项
1.汽车种类及牌号:
2.车架号:
3.发动机号:
第六条抵押物的保管
1.抵押物由乙方保管
2.甲方必须连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发票、购置税、养路费、 保险 单据、户口本原件及身份证复印峻交由乙方或中间人保管。
3.在抵押期间,乙方保证该车辆无任何交通事故及违章,并愿意承担相应的法律责任。
第七条抵押物的处置
1.抵押期间,甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。
2.甲方如不能按时还款,自逾期天后,乙方则可以变卖抵押物以挽回损失。甲方签订本合同的同时签署同意逾期变卖的《 委托书 》。届时甲方违约,甲方同意乙方凭此《委托书》处置抵押车辆。
第三项 其它 规定
第八条费用的承担
1.如果甲方不能按期还款,在争取乙方同意的情况下可以展期。
2.有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方承担。
第九条本合同生效条件
本合同自当事人签字之日起生效。
本合同一式份,甲方、乙方各执一份,其余在有关部门备案。
甲方:(借款人)(章)
乙方:(出借人)(章)
年月日
车辆抵押合同模板2
抵押人:(以下简称甲方)
抵押权人:(以下简称乙方)
甲方因公司经营需要,以自有车辆作为抵押向乙方借款,经与乙方协商一致,特订立本抵押合同。
第一条抵押物的名称、数量。名称:__,车号为发动机号为:__。上述抵押的车辆为甲方所有。
第二条抵押期限、抵押款。抵押期限为__月,自__年__月__日起,至__年__月__日止。抵押款为__元整
第三条抵押情况声明、暂管和保险
1、清点:本合同生效后一天内,甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量,并列出抵押情况声明,经核实无误后双方在抵押情况声明上签名,加盖手印,以示认可。
2、暂管:抵押物由乙方负责暂管,一切仓储及其保险管理费用均由甲方承担。
第四条双方的义务及违约责任
1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人,今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷,并因此而引起乙方的损失时,甲方应负责赔偿。
2、在本合同签订之后,甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。
3、乙方应妥善保管抵押物,不得遗失、毁损。
第五条抵押物的处分、处分方式
本合同期满,甲方尚不能还清欠款本息者,乙方有权向厦门市人民法院申请处分抵押物,亦有权将抵押物转让、出售、再抵押、直接过户至乙方名下(甲方无条件向乙方提供合法有效的过户手续)或其它方式处分。
第六条其它
1、当甲方抵押期限到期,仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者,经甲方提出书面申请,乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件,可以延长抵押期限。
2、本合同未尽事宜,甲,乙双方可另行协商,签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力,如任何一方当事人不履行合同,对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定向第一审人民法院申请强制执行。
3、本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。
抵押人:抵押权人:
年月日
车辆抵押合同模板3
卖方:
买方:
第一条卖方依法出卖具备以下条件的旧机动车:
车主名称:
号牌号码:
厂牌型号:
初次登记日期:
发动机号:
车架号:
最近一次年检时间:年月。
行驶公里数:万公里。
第二条车款及交验车
车款为(不含税费)万元;大写元整。买方应于年月日在买方住所地同卖方当面验收车辆及审验相关文件,并以现金的方式自验收、审验无误之日起当天内向买方支付全部车款。卖方应在收到车款后当天内交付车辆及相关文件,并协助买方在允许办理车辆过户时30日内办理完车辆过户、转籍手续。车辆过户、转籍过程中发生的税、费负担方式为全部由买方负担。相关文件包括:机动车行驶证、机动车登记证书、税讫证明、车辆年检证明、保险单各一份。
第三条双方权利义务
1.卖方应保证对出卖车辆享有所有权或处置权,且该车符合国家有关规定,能够依法办理过户、转籍手续。
2.卖方保证向买方提供的相关文件真实有效及其对车辆的陈述完整。
3.买方应按照约定时间、地点与卖方当面验收车辆及审验相关文件,并按照约定支付车款。
4.卖方收取车款后,应开具合法、有效的收款凭证。
5.买方应持有效证件与卖方共同办理车辆过户、转籍手续。
6.车辆交付后,因车辆使用发生的问题由使用者负责。
第四条违约责任
1.第三人对车辆主张权力并有确实证据的,卖方应承担由此给买方造成的一切损失。
2.卖方未按照约定交付车辆或相关文件的,应每日按车款2的标准支付违约金。
3.因卖方原因致使车辆在允许办理期限30日内不能办理过户、转籍手续的,买方有权要求卖方返还车款并承担一切损失;因买方原因致使车辆在允许办理期限30日内不能办理过户、转籍手续的,卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。
第五条
合同争议的解决办法此协议未尽事宜双方友好协商,协商未果,在汽车抵押借款咨询服务平台中,宜车贷是少数全面提供二手汽车抵押贷款、汽车变现、二手汽车典当、汽车质押贷款、资金周转、融资贷款咨询服务的平台。客户可用自有机动车辆的所有权为抵押,获得便利快捷的短期融资,期限灵活,费率合理。目前有GPS不押车及押车两种服务模式供选择。任何一方均可向对方所在地人民法院寻求保护。
第六条
买卖双方其他约定事项车辆自交付之日起,车辆的全部产权归买方所有。
此协议一式两份,买卖双方各执一份,盖章、签字后即生效。
卖方(章)
买方(章):
地址:
地址:
电话号码:
电话号码:
车辆抵押合同模板4
甲方:(借款人、抵押人)身份证号:住址:
乙方:
甲乙双方经协商一致就机动车辆抵押借款的事项达成如下合同:
第一条、抵押车辆品牌:型号:数量:台机动车牌照号码:车架号码:
发动机号:
第二条、借款金额:人民币元整。抵押车辆评估价值:人民币元。
第三条、借款期限:年月日至年月日。
第四条、如甲方未能履行此约定,乙方有权单方提前终止合同并向甲方追索借款本金、利息、综合费用及违约金,行使抵押权。
第五条、抵押的范围包括:
《机动车辆抵押 借款合同 书》项下的借款本息与综合服务费;实现债权和抵押权的费用(包括抵押登记费、律师费、诉讼费、申请执行费、拍卖或变卖费等)、罚息、以及应支付的违约金、赔偿金等。
第六条、双方责任:
1、甲方保证对抵押机动车辆依法享有所有权。在抵押前未将该质物转让抵押、抵押担保及依法保全等,无任何经济纠纷,如有纠纷甲方愿承担全部责任。
2、抵押车辆在乙方封存。
3、抵押车辆的保险,由甲方到保险公司办理投保手续,保险费用由甲方负担。
4、在抵押期间,乙方须妥善保管甲方交付的抵押车辆。若是由于车辆自身原因或自然损坏、不可抗力等因素造成的车辆损失,免除乙方赔偿责任。
5、机动车抵押期间,如果价值有所减少,乙方认为有必要对机动车重新估价,甲方必须予以合作。重新估价后,乙方认为机动车价值不足以担保其债权时,甲方必须提前偿还部分或全部借款。
6、随车手续:由乙方保存。7、乙方行使抵押权处理抵押车辆所得价款,不足清偿债务的,乙方有权另行追索。甲方抵押物一旦被乙方行使抵押权,甲方无条件、无偿向乙方提供合法有效的过户手续。机动车辆抵押借款合同 范文 节选!
第七条、甲乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方协商解决。协商不成,须向乙方所在地人民法院起诉。
第八条、本合同在甲方还清借款本金、综合费用后,乙方将甲方提供的抵押物和证件等返还甲方。本合同自行终止。
第九条、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份以资信守。本合同未尽事宜,双方以补充协议的方式另行约定。
第十条、提示条款
甲方已阅读本合同所有条款,应甲方要求,乙方已经就合同条款做了相应说明,甲方对本合同所有条款的含义及相应的法律后果已全部知晓,并予以充分、准确无误的理解。机动车辆抵押借款合同范文节选!
甲方:乙方:
年月日年月日
车辆抵押合同模板5
甲方身份证
乙方身份证
甲方现将牌照为车辆抵押给乙方,具体协议如下:
(一)车辆品牌型号车架号发动机号车辆实际行驶公里,颜色抵押价格为元。
(二)抵押期限为月(天),自年月日起至年月日止。如到期不还款,违约金每天1000元整,违约超过24小时后,乙方有权处理该抵押车辆的使用权。
(三)甲方保证是上述车辆的原车主,享有该车辆的使用权和名义权,有权处理该车辆的使用权。
(四)抵押车辆时甲方向乙方交付相关的权属,权利证书以及相关手续。
(五)甲方保证该车辆以后不会变质为盗抢、诈骗、租赁、逃逸车辆,如发生的与保证的不符,造成的一切法律责任和经济纠纷由甲方承担。
(六)甲方保证该车辆是车辆所有人抵押的,如不是车辆所有人抵押的,所发生的一切法律责任和经济纠纷由甲方承担。
(七)该车辆抵押前,应当面把车内的贵重物品取走,如在抵押期间甲方车内的遗留物品丢失由甲方负责承担。
(八)本合同期满,甲方尚不能还清欠款者,24小时后,乙方将享有该抵押车的转让、出售、再次转押以及其他方式的处理权和车辆使用权。
(九)甲方保证该车辆不是租赁、盗抢车辆,是属于合法手续车辆,如出现一切经济纠纷和法律责任由甲方承担。
本合同一经签订,不可逆转,签字后立即生效。
签订时间:年月日
车辆抵押合同模板(通用5篇)相关 文章 :
★ 车辆抵押专用合同模板5篇
★ 抵押合同简易版(通用5篇)
★ 私人抵押车辆合同范本5篇
★ 标准车辆抵押合同范本4篇
★ 汽车抵押合同范本4篇
★ 汽车抵押合同模板
★ 车辆抵押合同模板
★ 通用汽车抵押合同模板
★ 最新车辆抵押借款合同模板
★ 车辆抵押贷款合同模板范本
技术评估报告怎么写
问题一:项目评估报告怎么写 项目评估报告范文
一、概况
(一)概况
(二)项目概况
二、对项目建设必要性的评估
三、建设条件评估
四、技术评估
五 环境评估
六风险评估
七、盈亏平衡分析………(略)。
八、总评估
(一)该项目建设,对,,,都具有重要作用。
(二)在××市 *** 直接领导和有关部门支持下,该项目建设进展比较顺利,建设的内外部条件均已具备。
(三)该项目采用的工艺技术已经过国内工业性生产试验,技术成熟、可靠。××制药厂提供的生产工艺流程及设备配置是完整的,能够满足生产的需要。
(四)经济效益显著。
问题二:求评估报告怎么写 5分 二手车鉴定评估报告书
(示范文本,国家经贸委贸易市场局提供)
××××鉴定评估机构评报字(200 年)第××号
一、绪言
××(鉴定评估机构)接受××××的委托,根据国家有关资产评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法,对××××(车辆)进行了鉴定评估。本机构鉴定评估人员按照必要的程序,对委托鉴定评估车辆进行了实地查勘与市场调查,并对其在××××年××月××日所表现的市场价值作出了公允反映。现将车辆评估情况及鉴定评估结果报告如下:
二、委托方与车辆所有方简介
(一)委托方××××,委托方联系人×××,联系电话:xxxxx。
(二)根据机动车行驶证所示,委托车辆车主×××。
三、评估目的
根据委托方的要求,本项目评估目的
□交易 □转籍 □拍卖 □置换 □抵押 □担保 □咨询 □司法裁决。
四、评估对象
评估车辆的厂牌型号( );号牌号码( );发动机号( );车辆识别代号/车架号( );登记日期( );年审检验合格至 年 月;公路规费交至 年 月;购置附加税(费)证( );车船使用税( )。
五、鉴定评估基准日
鉴定评估基准日 年 月 日。
六、评估原则
严格遵循“客观性、独立性、公正性、科学性”原则。
七、评估依据
(一)行为依据
二手车评估委托书第 号。
(二)法律、法规依据
1.《国有资产评估管理办法》(国务院令第91号);
2.《二手车流通管理办法》(商务部、公安部、工商总局、税务总局2005年);
3.《国有资产评估管理办法施行细则》(国资办发[1992]36号);
4.《汽车贸易政策》(商务部2005年16号令);
5.《机动车登记规定》(2008年公安部令第102号)
6.《二手车交易规范》(商务部公告2006年第22号)
7.《汽车报废标准》(国经贸资源[2000]1202号)
8.其他相关的法律、法规等。
(三)产权依据
委托鉴定评估车辆的机动车登记证书编号:
(四)评定及取价依据
技术标准资料:《机动车安全运行技术条件》(GB7258-2004)
《轻型汽车污染物排放限制及测量方法》(GB18352-2001)
技术参数资料:xxx汽车维修、使用技术手册等
技术鉴定资料:汽车检测报告书、评估鉴定现场勘查记录表
其 他 资料:取价资料、银行利率及通胀率等
八、评估方法
□重置成本法 □现行市价法 □收益现值法 □其他[1]。
计算过程如下:
1、采用重置成本法对车辆进行评估
2、用综合分析法计算成新率
(1)确定已使用年限及允许使用年限
(2)确定并计算调整系数β
(3)计算成新率γ
3、确定重置成本
4、确定评估价格
九、评估过程
按照接受委托、验证、现场查勘、评定估算、提交报告的程序进行。
十、评估结论
车辆评估价格 元,金额大写。
十一、特别事项说明[2]
1、评估机构与评估人员对于评估标的(车辆)没有现实或潜在的利益。
2、评估标的产权明晰,评估时未考虑车辆曝光、欠费等对车辆价格的影响。
十二、评估报告法律效力
(一)本项评估结论有效期为90天,自评估基准日至 年 月 日止;
(二)当评估目的在有效期内实现时,本评估结果可以作为作价参考依据。超过90天,需重新评估。另外在评估有效期内若被评估车辆的市场价格或因交通事故等原因导致车辆的价值发生变......>>
问题三:评估技术报告,英文怎写 评估技术报告
Evaluation technical report
评估技术报告
Evaluation technical report
评估技术报告
Evaluation technical report
问题四:如何写好项目管理工程的技术评估报告 你就按照建筑图纸与监理的要求写自己的装饰施工均达到要求就可以了.符合图纸设计要求来装饰的,使用产品均符合规定.
问题五:技术评估报告摘要是在内容里体现出来的吗 额,技术报告没有摘要吧,一般房地产评估报告摘要在结果报告里。
摘要是要把你报告里主要内容提炼出来,写在一起。
不知道你问的是房产评估报告,还是资产评估报告。
因为这两个报告要求的书写模式不一样,推荐你上网上下载模板。
或者买书,房地产评估报告需要:
①中华人民共和国国家标准GB/T50291D2015《房地产估价规范》
②中华人民共和国国家标准GB/T50899D2013《房地产估价基本术语标准》
③《房地产估价规程》(这个是地方协会的书,你要找你们当地的)
④建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会联合颁布《房地产抵押估价指导意见》建住房[2006]8号
⑤《关于发布房地产估价有关数据参数的通知》(这个也是地方协会的书,有可能有有可能没有)
资产评估报告:
1.《关于印发和》(财政部财企{2004}20号);
2.《资产评估准则DD独立性》(中评协[2012]248 号);
3.《企业国有资产评估报告指南》(中评协{2008}218号);
4.《资产评估价值类型指导意见》(中评协{2007}189号);
5.《资产评估准则D评估报告》(中评协{2007}189号);
6.《资产评估准则D评估程序》(中评协{2007}189号);
7.《资产评估准则D工作底稿》(中评协{2007}189号);
8.《资产评估准则D业务约定书》(中评协[2007]189号);
9.《资产评估准则D机器设备》(中评协{2007}189号);
10. 《资产评估准则D无形资产》(财会[2001]1051号);
11. 《资产评估准则DD无形资产》(中评协[2007]189号);
12. 《注册评估师关注评估对象法律权属指导意见》(会协{2003}18号);
13. 《评估机构业务质量控制指南》(中评协{2010}214号);
14. 《以财务报告为目的的评估指南(试行)》(中评协{2007}169号)。
问题六:报告书 技术评估会不过 怎么办 1、根据当地协会或国家发布的评估报告书写格式书写。
2、各个地方都有打分标准,只要按照打分标准没有拉项错别字就行,保证60分及格就行。
3、评估技术报告价值一定要合理,实在不行适当做出调整。
4、评估报告一定要前后一致,不要出现,结果报告评估60万,技术报告就评估50万。这样报告直接就是不合格报告。
5、最好把报告给专业的评估师进行审核,看是否有遗漏或错误的地方。
6、因为房地产评估报告、资产评估报告、土地评估报告都有各自的评分标准和书写格式,所以不好给你意见。
问题七:需求评估报告怎么写? 5分 一、评估依据
相关法律、法规、规划、行业准入条件、产业政策,相关标准及规范,节能技术、产品推荐目录,国家明令淘汰的用能产品、设备、生产工艺等目录,以及相关工程资料和技术合同等。
二、项目概况
(一)建设单位基本情况。建设单位名称、性质、地址、邮编、法人代表、项目联系人及联系方式,企业运营总体情况。
(二)项目基本情况。项目名称、建设地点、项目性质、建设规模及内容、项目工艺方案、总平面布置、主要经济技术指标、项目进度计划等(改、扩建项目需对项目原基本情况进行说明)。
(三)项目用能概况。主要供、用能系统与设备的初步选择,能源消耗种类、数量及能源使用分布情况(改、扩建项目需对项目原用能情况及存在的问题进行说明)。
三、能源供应情况分析评估
(一)项目所在地能源供应条件及消费情况。
(二)项目能源消费对当地能源消费的影响。
四、项目建设方案节能评估
(一)项目选址、总平面布置对能源消费的影响。
(二)项目工艺流程、技术方案对能源消费的影响。
(三)主要用能工艺和工序,及其能耗指标和能效水平。
(四)主要耗能设备,及其能耗指标和能效水平。
(五)辅助生产和附属生产设施及其能耗指标和能效水平。
五、项目能源消耗及能效水平评估
(一)项目能源消费种类、来源及消费量分析评估。
(二)能源加工、转换、利用情况(可采用能量平衡表)分析评估。
(三)能效水平分析评估。包括单位产品(产值)综合能耗、可比能耗,主要工序(艺)单耗,单位建筑面积分品种实物能耗和综合能耗,单位投资能耗等。
六、节能措施评估
(一)节能措施
1、节能技术措施。生产工艺、动力、建筑、给排水、暖通与空调、照明、控制、电气等方面的节能技术措施,包括节能新技术、新工艺、新设备应用,余热、余压、可燃气体回收利用,建筑围护结构及保温隔热措施,资源综合利用,新能源和可再生能源利用等。
2、节能管理措施。节能管理制度和措施,能源管理机构及人员配备,能源统计、监测及计量仪器仪表配置等。
(二)单项节能工程
未纳入建设项目主导工艺流程和拟分期建设的节能工程,详细论述工艺流程、设备选型、单项工程节能量计算、单位节能量投资、投资估算及投资回收期等。
(三)节能措施效果评估
节能措施节能量测算,单位产品(建筑面积)能耗、主要工序(艺)能耗、单位投资能耗等指标国际国内对比分析,设计指标是否达到同行业国内先进水平或国际先进水平。
罚四)节能措施经济性评估
节能技术和管理措施的成本及经济效益测算和评估。
七、存在问题及建议
八、结论
九、附图、附表
问题八:纳税评估报告怎么写 纳税评估报告是税务局纳税评估人员对评估结果出具的书面汇报材料,现发一个评估案例,供参考
《某仓储购物广场有限公司纳税评估报告》案例
一、企业基本情况
潜江某仓储购物广场有限公司(以下简称潜江某仓储),是武汉某仓储连锁超市有限公司(以下简称武汉某仓储)的子公司,属大型超市,注册资金500万元,由武汉某连锁仓储和武汉某集团共同投资。潜江某仓储自2004年11月成立,并认定为一般纳税人,主营经营范围是:其他食品、酒、粮油、肉、蛋、乳及其制品、水产品、水果蔬菜、音像制品、百货、文化用品、针织品、体育用品、家具、工艺美术品、五金交电、家用电器、摩托车、服装、鞋帽、其他日用品、花卉、摄影、照像器材、通讯器材、零售;金银饰品、烟、建筑材料、油漆、粘胶零售。
二、评估对象确定
2007年1D6月份实现销售收入为3513.85万元(其中:按17%税率征收销售2444.15万元,按13%税率征收销售1069.70万元),销售成本3097.36(抵扣为17%销售成本2092.74万元,抵扣为13%销售成本1004.62)万元,经营费用419.63万元,管理费用56.43万元,财务费用2.4万元,营业税金及附加7.9万元,按17%、13%的税率计提销项税额555万元,按增值税专票、农副产品收购小票抵扣进项税额516万元,应交税额39万元,已缴纳增值税39万元。税负为1.11%。低于市局税负发布值1.8%,因此该企业确定为评估对象。
三、案头分析
(一)、用销售毛利率法进行数据测算、对比分析:
销售毛利率=(∑评估期商品销售收入-∑评估期商品销售成本)÷∑评估期商品销售收入×100%
销售毛利率(3513.85-3097.36)/3513.85×100%=11.85%
⒈适用17%税率征收税负率计算:
(2444.15-2092.74)/2444.15×100%×17%=2.44%
其应纳增值税:2444.15×2.44%=59.64万元
⒉适用13%税率征收税负率计算:
(1069.70-1004.62)/1069.70×100%×13%=0.79%
其应纳增值税:1069.70×0.79%=8.45万元
⒊测算期应纳税额差异额=(59.64+8.45)-39=29.09万元
⒋测算综合税负率=(59.64+8.45)/3513.85×100%=1.94%
考虑库存商品和经营费用的运杂费、外购包装物、外购低值易耗品、电费对税负影响,该公司税负率应接近发布值1.8%才算合理,1.11%的税负率明显偏低。
(二)、用费用倒挤法模型进行数据测算:
⒈评估期保本销售收入=Σ经营费用=486.36万元
⒉评估期应纳税额=评估期保本销售收入×17%=334.98×17%=56.95万元
⒊评估期应纳税额=评估期保本销售收入×13%=151.38×13%=19.68万元
⒋应纳税差异额=评估期应纳税额-评估期申报应纳税额=56.95+19.68-39.00=37.63万元
⒌测算综合税负率=76.63÷3513.85×100%=2.18%
由以上两个模型测算看,该企业的销售毛利率11.85%,推算出税负应接近发布值才算合理,根据经营期的经营费用测算企业应纳税额为76.63万元,而企业申报应纳税额39万元,应纳税额差异较大。作为一家比较成熟的国内知名连锁商贸企业,该公司有自己一整套独特的经营和核算模式,绝大部分商品总部统一采购,统一配送,统一结算,鲜活产品本地自采,根据以销定进的原则申报缴纳增值税。销项税计算及认证抵扣不会出现问题。通过对企业......>>
